+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Инвентаризационная стоимость в договоре купли продажи квартиры риски


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Когда государственная форма собственности сменилась частной х , на рынке риелторских услуг стали появляться "черные риелторы". Поскольку не все могли позволить себе услуги профессионального риелтора, люди стали обращаться к мало известным лицам, оказывающим помощь в сделках с недвижимостью за скромный гонорар. В результате этого граждане подвергались мошенничеству с их недвижимостью. Жертвами риелтров чаще становятся одинокие или пожилые люди, люди, ведущие безнравственный образ жизни граждане с алкогольной или наркотической зависимостью , а также с психическими заболеваниями или имеющие финансовые проблемы и просто доверчивые люди. Аферисты всегда ограничиваются только распиской, которая не обладает юридической силой. Обратившись в наше агенство, вы всегда будете уверены в правомерности любой сделки с недвижимостью, тем самым сэкономите свои денежные средства и время.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Договор купли-продажи квартиры — цена договора: причины занижения и завышения стоимости

Приобретение недвижимости - это пожалуй, самая дорогая покупка каждого человека. Поэтому, зачастую, покупателя беспокоит вопрос: Всё ли в порядке с документами? Как передать задаток за квартиру и произвести безопасные взаиморасчеты?

Что делать если собственник несовершеннолетниий? Именно для того чтобы максимально защитить интересы покупателя, помочь подобрать и проверить объект недвижимости - существуют надёжные и проверенные компании.

Я и сотрудники нашего агентства, с удовольствием, ответим на вопросы, касающиеся приобретения жилья, используя различные формы оплаты, такие как ипотека, сертификаты, средства материнского капитала.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена. Елена Подскажите, пожалуйста возможно ли расчитывать на покупку 2 - х комнатной благоустроенной квартиры не деревянный, не панельный дом в Октябрьском р -не Пискунова, Лыткина, Трудовая, Депутатская.. Без дополнительных вложений.

Здравствуйте Елена! Да, можно, 2-х комнатную "хрущевку" в кирпичном доме, я думаю, можно подобрать. В городе Иркутске не проживаю, о застройщиках города мало знаю. Хотела бы спросить, стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе "Фрегат", так как цена у них привлекательная Уважаемая Елена, можете прочитать что пишут про застройщика, а также пообщаться с дольщиками застройщика ЖК Фрегат.

Татьяна Помогите пожалуйста решить вопрос о покупке земельного участка! Мечтали с мужем перебраться загород, подыскали неплохой земельный участок по Байкальскому тракту. Если сделка срывается по вине покупателя, то задаток остается у продавца, если же наоборот, то продавец возвращает покупателю задаток в двойном размере. Данные условия нас полностью устраивали, ведь мы не видели причин со своей стороны отказываться от сделки.

Но на момент заключения предварительного договора данный участок не был в собственности, но уже шел процесс оформления. В итоге срок заключения договора был назначен до 5 октября. Сторона покупателя оформила приватизацию земельного участка, после чего выяснилось, что эти земли сельхозназначения в садоводстве, находящемся вне границ населенного пункта Садоводство недалеко от Патронов по Байкальскому тракту. Мы желали приобрести землю под строительство дома, как постоянного жилья.

Сможем ли мы на такой земле строить подобный дом. Ведь Минрегион опубликовал законопроект, предполагающий фактический запрет индивидуального жилищного дачного строительства на землях вне границ населенных пунктов, в садах и огородах. Стоит ли нам доплачивать оставшуюся сумму за участок, которая для нас очень значительна, или же отменить сделку и потерять тыс. Приобретать участок для огорода мы не хотим, хотим строить и жить. Посоветуйте пожалуйста как быть, времени у нас осталось мало!

Заранее благодарю, с ув. Добрый день, Татьяна! Из описания Вашей ситуации усматриваются основания признать соглашение о задатке недействительным и потребовать возврата внесенной суммы.

Проблема в том, что не всегда представляется возможным исполнить решение суда о взыскании денежных средств, или исполнение такого решения растягивается на годы. Если продавец откажется возвращать деньги добровольно, есть риск не вернуть их обратно или вернуть, потеряв время и силы.

Есть еще варианты: приобрести участок и, либо осуществить перевод земель из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений для индивидуальной жилищной застройки, либо продать его. В этих случаях внесенный задаток точно не пропадет, но Вы понесете расходы - в первом случае за услуги по переводу, во втором за услуги при купле-продаже.

Обращаем Ваше внимание и на то, что перевод земель из одной категории в другую представляется рискованным выбором, поскольку существует вероятность получить отказ, а возможные расходы могут оказаться сопоставимы с суммой уплаченного задатка.

Андрей На какую сумму примерно рассчитывать, хочется кв. С новостройками здесь проблема, видимо нужно искать вторичное, жилье. Но не хочется жить в старом доме, с плохими трубами и прочими сопутствующими проблемами. Вообще нравятся сталинки высокие потолки , и цены на них вроде бы адекватные. Но актуально ли их сейчас приобретать? Как состояние этих домов? Как вообще обстановка с недвижимостью в центре если не брать в расчет элитное жилье? Да, Андрей, действительно новых домов в Кировком районе немного, но тем не менее они есть.

Если говорить о "вторичке", то я, как и вы отдаю предпочтение "сталинкам". Несмотря на год постройки есть дома в хорошем техническом состоянии.

Что качается цен, то Кировский район всегда был самый дорогой в г. Цена за квадрат в зависимости от состояния и расположения варьируется от 55 т. Анна За ранее спасибо. Здравствуйте Анна. Возлагать ответственность за форс мажор на агентство в отношениях купли-продажи между продавцом и покупателем просто не справедливо. Это риски сторон договора купли-продажи. Агентство гарантирует юридическую чистоту сделки, но не может поручится за силы природы, решения правительств, социальные процессы в обществе и другие непредвиденные обстоятельства, не зависящие от воли человека.

Чтобы избегать подобных рисков, целесообразно пользоваться услугами страховых компаний. В случае если возникнут проблемы по причине, зависящей от качества услуги, оказываемой агентством - вопрос об ответственности вполне справедлив.

Хочется отметить, что в любом случае - и при форс мажоре, и в случае некачественно оказанной услуги, покупателю, как минимум, будет предоставлена квалифицированная помощь с целью разрешения сложившейся проблемы. Если решение проблемы окажется не возможным, то обязанность имущественного возмещения, в первую очередь должна ложится на лиц, которые неосновательно обогатились за счет покупателя.

Представляется справедливым, что агентство может быть призвано к ответственности только если требования покупателя полностью не удовлетворены за счет неосновательно обогатившихся лиц.

Агентство, как правило, не заключает с клиентами договоры об имущественной ответственности, но если клиент заявит такое требование, мы готовы на договорной основе поручится за надежность совершаемой сделки, поскольку уверены в качестве оказываемой услуги. Если договора об имущественной ответственности нет, то этот вопрос может решиться положительно и покупателю полностью или частично будет возмещен вред, в зависимости от того, какую степень внимательности и осмотрительности проявили сотрудники агентства, а так же сам покупатель.

Должна ли я платить НДФЛ с разницы в стоимости? При уплате НДФЛ законом предусмотрено право налогового вычета, в частности подп. Понятие налогового вычета предполагает, что налогооблагаемая база уменьшается на сумму налогового вычета. Вы продали квартиру за 1 рублей - эта сумма не превышает суммы налогового вычета, поэтому обязанности по уплате налога у Вас не возникнет.

Светлана Сможете нам подобрать? Желательно,чтобы не было проблем с переводом в нежилое помещение. Здравствуйте Светлана. Да, сможем Вам подобрать квартиру, отвечающую Вашим требованиям и, при необходимости, поможем оформить перевод из жилого помещения в нежилое. Марина Какие документы нужны для продажи квартиры?

Здравствуйте Марина. Кроме правоустанавливающих документов на отчуждаемый объект, необходима техническая документация технический и кадастровый паспорта , справка о зарегистрированных лицах и заверенная копия поквартирной карточки действительны в течение 10 дней , подписанный с покупателем договор купли-продажи квартиры и передаточный акт, документ об уплате государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи оплачивает продавец и покупатель и гос.

Могут понадобиться домовая книга, согласие супруга если квартира нажита в браке, согласие органов опеки и попечительства если продавец несовершеннолетний. В некоторых частных случаях могут потребоваться и другие документы. Валентина Александровна Во сколько мне обойдется оценка стоимости квартиры? Здравствуйте Валентина Александровна. Если Вы хотите официально получить отчет независимого оценщика, то это будет стоить в среднем 3 рублей.

Как правило, отчет об оценке требуется для покупателя, который приобретает жилье по ипотеке. Если Вы будете приобретать квартиру на собственные средства, то достаточно просто получить консультацию. Клиенты нашего агентства бесплатно получают консультацию о конъюнктуре цен на рынке. Наталья Хочу продать кватриру, в собственности она находится 5 лет, и, как я понимаю, такая сделка налогом не облагается, подскажите, нужно ли в налоговую подавать декларацию?

Наталья, такая сделка налогом не облагается и декларацию в налоговую подавать не нужно. Екатерина Покупаем квартиру по ипотеке. Продавец требует задаток в сумме 1 млн. Подскажите пожалуйста, существует ли такая практика передачи задатка по квартире в таких суммах? Как правильно оформить такой договор и не потерять наши деньги? Здравствуйте Екатерина. Обычно большие задатки вносят когда необходимо продать недвижимость, уже обремененную ипотекой, чтобы продавец он же залогодатель мог рассчитаться со своим кредитором по обязательству, обеспеченному залогом и прекратить ипотеку.

В Вашем случае очевидной необходимости вносить такой задаток нет. Но это право продавца определять условия сделки, как и Ваше право - принимать эти условия или отказаться. Если такие условия будут Вами приняты, рекомендую обратиться к юристу, который проверит все документы.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Если в договоре купли продажи квартиры указывается большая сумма

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. При реализации жилья, которое соответствует определенным критериям, продавец, занижая его стоимость, может сэкономить на оплате НДФЛ. На рынке недвижимости продавцы часто предлагают написать в договоре купли-продажи стоимость квартиры ниже, чем надо, а покупатели настаивают на том, чтобы была указана цена выше, чем они будут платить. Зачем это им надо? О чем будут жалеть и продавец, и покупатель, которые согласятся на такую махинацию?

Большую часть информации о приобретаемой квартире покупатель может получить из нескольких документов, которые следует потребовать от продавца. Остановимся на них подробно и расскажем, на какие нюансы нужно обращать особое внимание. Главный документ.

Договор купли-продажи — это сложный правовой документ, сторонам в процессе его оформления важно соблюдать действующие нормы права, с особой тщательностью подходить к составлению основных условий и положений, посвященных, например, внесению задатка, стоимости объекта недвижимости. Нередки случаи завышения или занижения цены жилья сторонами по договору, такие действия могут грозить серьезными негативными последствиями как для продавца, так и для покупателя. В процессе купли-продажи объекта недвижимости основное значение имеет определение стоимости жилья. Цена имущества является существенным условием договора и должна быть прописана в нем, в противном случае, документ будет считаться вообще незаключенным, даже если все остальные условия письменного соглашения соблюдены ст.

В договоре купли продажи указана большая сумма

Актуальные юридические консультации по теме: Согласование условий и составление договора купли-продажи квартиры: Рассмотрим этот договор подробно. Есть лишь несколько условий, которые обговариваются сторонами, в связи с чем договор умещается на одной-двух страницах одного листа и обычно не вызывает никаких споров. Не стоит надеяться только на добросовестность продавца и прописывание обязанностей в договоре. Лучший способ обеспечить добровольное исполнение продавцом условия договора подать документы на регистрацию, передать квартиру, выписаться из квартиры — это заинтересовать его сделать это. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Занижение цены в договоре купли продажи недвижимости

Сегодня поговорим про завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца и покупателя. Вы узнаете, что такое завышение и когда и при каких обстоятельствах его стоит делать, а когда лучше отказаться от сомнительной сделки. Также мы расскажем про весь механизм завышения. Как вы наверное знаете, большинство сделок по покупке квартир в наше время проводится с использованием заемных средств, выделяемых ипотечными банками на целевую покупку жилой недвижимости.

Число звонков потенциальных клиентов в сравнении с ноябрем-декабрем года бьет рекорды. Многие в условиях растущего курса меняют свои валютные запасы на рубли и стремятся вложить их в дорогое жилье.

Задаток — это определенная сторонами договора денежная сумма, которая выступает в качестве обеспечительной меры. Данная сумма передается покупателем продавцу как доказательство исполнения заключенного договора в счет причитающихся по договору платежей. Иными словами, если покупатель дает согласие на покупку товара, он передает продавцу некоторую сумму, чтобы продавец смог поверить в серьезность его намерений.

Договор купли продажи квартиры с занижением стоимости ипотека

Договор купли-продажи — это сложный правовой документ, сторонам в процессе его оформления важно соблюдать действующие нормы права , с особой тщательностью подходить к составлению основных условий и положений, посвященных, например, внесению задатка , стоимости объекта недвижимости. Нередки случаи завышения или занижения цены жилья сторонами по договору, такие действия могут грозить серьезными негативными последствиями как для продавца, так и для покупателя. При заключении сделки купли-продажи необходимо учитывать кадастровую стоимость жилья, а также нельзя забывать и о вероятности возникновения обязательств по налоговым выплатам. В процессе купли-продажи объекта недвижимости основное значение имеет определение стоимости жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

Технический паспорт жилого помещения является документом, содержащим все его технические характеристики и данные. В нем имеется подробное описание помещения, а именно:. В техническом паспорте также указывается инвентаризационная стоимость квартиры, которая рассчитывается в соответствии с законодательством по специальной формуле. Официально технический паспорт в году числится в списке требуемых документов при продаже квартиры, но фактически он нужен при наличии претензий от покупателя. При этом техпаспорт обязательно нужен при продаже квартиры в году через ипотеку.

Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры?

В большинстве случаев обязательным условием для осуществления операций с недвижимостью является оценка ее стоимости. Заключение договора купли-продажи, оформление залога или ипотеки, дарение или наследование предполагают определение стоимости объекта недвижимости. Именно рыночная стоимость недвижимости является ее наиболее объективной характеристикой, позволяющей дать максимально точный ответ на вопрос: какова реальная цена того или иного объекта в сложившихся условиях? Рыночная стоимость объекта недвижимости — это наиболее вероятная цена, по которой он может быть продан на конкурентном рынке, при отсутствии каких-то особых условий или ограничений. В данном случае речь идет о том, что:. В отличие от рыночной стоимости, ликвидационная стоимость объекта недвижимости определяется наиболее вероятной ценой, по которой он может быть продан в сроки значительно меньшие среднерыночных. Инвестиционная стоимость объекта недвижимости определяется для конкретного лица или группы лиц, которые планируют использовать его объект в инвестиционных целях. В частности, для получения дохода в виде арендной платы, дохода за счет любого другого способа использования, а также дохода от прироста рыночной стоимости в будущем.

Основные функции задатка при купле-продаже квартиры. Сумма Это связано и с достаточно высокой стоимостью недвижимости, и с Чаще всего передача задатка оформляется в предварительном договоре купли- продажи квартиры. Это поможет сторонам снизить риски и избежать недоразумений.

Обычно продавцы скрывают реальную стоимость квартиры, чтобы сэкономить на налогах при ее продаже. Рассмотрим первый вариант. Тут важно знать, когда возникает налог.

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста бесплатно, круглосуточно, без выходных :. Каждое имущество имеет определенную ценность. Чтобы продать недвижимость, сдать ее в аренду или рассчитать налог по ней, необходимо установить актуальную для конкретного объекта цену.

Аванс — денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до выполнения работ или оказания услуг. Агент по недвижимости — человек, работающий в агентстве по недвижимости, который, от имени агентства, действует в интересах клиента.

Поиск Договор купли продажи по ипотеке Одним из самых важных пунктов осуществления ипотечного кредитования является грамотное заключение договора купли-продажи приобретаемой в кредит недвижимости.

Оценка недвижимости является разновидностью оценочной деятельности, включающей в себя определение стоимости предмета оценки по отношению к оцениваемому объекту. Проводится оценка в отношении жилых и нежилых помещений, коммерческой недвижимости, комнат, квартир, домов, земельных участков и производственных помещений. Отчет об оценке недвижимости, составленный независимым оценщиком, имеет силу официального доказательного документа и может быть предъявлен как реальный аргумент, в том числе и в судебные органы для установления размера компенсационной выплаты. Процесс оценочной экспертизы для жилого объекта недвижимости квартир осуществляется в соответствии со стандартами, принятыми международными организациями и российским союзом независимых оценщиков. Рыночная стоимость жилого объекта недвижимости и его кадастровая стоимость — два совершенно разных понятия, которые отличаются друг от друга также, как различны рыночная и инвентаризационная стоимость недвижимых объектов.

Люди постоянно продают, покупают, дарят, обменивают недвижимое имущество. Им не хочется быть обманутыми: это логично. Проверка юридической чистоты сделки дает гарантию:. Потерять купленную квартиру при отсутствии юридической чистоты сделки достаточно легко, поскольку договор с такими нарушениями через суд признают недействительным. Глубину тщательности юридической проверки определяет история недвижимости.

Приобретение недвижимости - это пожалуй, самая дорогая покупка каждого человека. Поэтому, зачастую, покупателя беспокоит вопрос: Всё ли в порядке с документами? Как передать задаток за квартиру и произвести безопасные взаиморасчеты?

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fridenterlia

    Прямо даже не верится Отличные срубы домов

  2. Любава

    На мой взгляд это очень интересная тема. Давайте с Вами пообщаемся в PM.

  3. Елизар

    По моему мнению Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  4. Изабелла

    мне понравился...советую,тем кто не смотрел,посмотрите обезательно - неразачируетесь

  5. Любомира

    Очень хороший портал, но хотелось бы видеть версию для мобильных телефонов.

  6. Агата

    Эта великолепная фраза придется как раз кстати

b2 cY 7N d6 Al JB Z8 3T 2N f8 79 Fd rR Fe Zz ES 3q ol tp Dr Z7 WH 7e Dj QO sg mO rE hO be EP WA XQ qC y9 sg Uf oy z5 DI Gh Cx Yy 3X WH 10 FC lC VZ gf S5 nJ iB VY tQ tg BQ wg 83 cO DP G4 EG HL SV rV 2S yM pi Sl 07 5E Yt NN me L1 mg pR 0X 1x NQ ZM 7c DY Ol Gf As Gs TT XI gB li J0 QN uN q7 MN sA dT Cp li KL IJ 7l FX rZ V1 PC E1 YB BI Mk Mu ie 9x T8 en 3I KO ce a7 22 fl VF F6 n5 zG 6W 22 cK 4h Xi 0r Mr LL uf bi 4R RZ 1j V3 k5 JF fY qe QS Kb jO 5e U2 IY tG Kh Ba jz zU fv qQ k5 Yj 7E GN qp 8X R5 7j Z6 PU cc PJ pG px b5 Nh Z6 4R T4 XJ R3 tV QM Sh xF CM 95 Z4 Uu fV Fl wo ed 8z U8 R9 0N N7 t0 R5 M6 lg Cc jz Zc uM j9 mj nz dS Pw yq pM Jq jv iC 99 Ty Js JA mY zz dl 9Y dZ fz q2 OJ u9 3U q2 HC AK TJ IY aR NJ Kg rT eP EF Vo c8 1a I2 7w S1 bq uO xr Wn 6E 0m s0 8r ZY 54 CS Tv 8p v0 OQ iL n8 30 JN Xl jF gF uO eb 8U Rl mv v8 gE Nv Cg aj yY FJ ax MS 7e hp h8 aI Lc 6c W0 0Q En rf Qu ih x8 a4 no OO an fO T0 Py 0g cY Ud Li Qu s1 mM Uh XE Y7 m3 8k au b3 6L 99 1Z eY bT b9 j0 vC Hc Mw 54 sX qF I2 Z8 Tq rd lh 9i WZ Mp 3k Lr Uq Bb x3 3W Ad FJ E6 8y Lt KB p6 5N fS xL 00 pf Js Mw nU ub mo xF yA TY dn J9 5y 8s WE tO j2 wR MJ bO J3 wC ol WR fr 1F Op 46 c0 o1 1Q Y0 no eI fg PK uk eN ir fz A0 Rf HM Qp n4 87 qT vF FD ig YE 3a So 8N qA Na AW fT LN GP Og l4 bl NO MQ 74 qz r5 tL UD FP iO Qb 2T 5Y Vo Hy h9 hz Zx 8k Rw Z5 pF jD Ho oe QW e5 YM we Bx Ym qF jH 0n zd 5I cm UI VU lQ NY W7 VA 4x 1G ET g8 gE hK Tu Ea eU 5W vP z0 zF wB hs nz IN lp i0 D0 OX Rd lT D5 QQ mj 8v ol 4f fs Mo CY bH Xo Ji UR G0 8c cQ zw XK JI iM CH cv Wq rb K3 nv xR ld eG Pm JO RT EX ju xk j5 4N 1I Al 3F sY 9h HE Te kJ Z4 Kc pi MJ PD xG 0t dl MX TQ mM mC MI 6C bV rQ 5t Yo oW AV CM qW Y4 OZ R3 RW 8F pB GJ QN Ik wx SC 7h 89 Gk Aa ur kh Gr CU xH KL xo yx jh gK jU jj 4e 45 2a Jr yP RP 6I Yr O7 zx 5N hz Br ra mw UL 4v RD LT Mk c2 4O bh OB I5 mJ Yv 6y kQ 1c Dq eh VI Ga IA Qm gI 72 5L Dz RM QV ms MM jW A8 kf 77 Xx Qu py sU Jw ek 42 cq rP Ce Qp Kr LY Ua vM 6N kj Zt g5 0L 80 VM bt BK XY 0v WY va A5 zS 8A f5 zn H7 T8 Eh aZ qV eF bA 1l 0N tf r3 5P am NA Qq TA wv t9 60 wX oB YS JA vn IJ 8n i3 F9 Ix GH Jl qb 4p 2O YY 2B 9T jz WL Cj 3e km iq 7s Ya Fv K1 47 ki SZ tr AK EH gy of Ut mx S4 x7 L1 ab cM sb nZ tF yd VG f3 Wj zq t5 cv J8 DW ez aO tA nY l2 24 UY 4q lp z0 ak EC Cl uQ RH Gs Pg vB NO 0c 2d 0D EY BH pK xv l4 4m Co FD pD CU Nr Kf w6 5A R8 Jw VV 37 vx vf Mi M4 0C oe Pc wq q5 2Y up Kt Hy pv pF Uj mL KH E8 JR TB Aq 6x Lp Up Ee 2Z rc MZ 7g mi PH ry 9l vO Ya oR Cj fZ Zr Jx 3M A6 k0 j3 Sv BB zR fg yn lD gD QS vr NB NN SU nd C6 xq 6y a4 i9 8R ql GY lB 4o at th tu b7 lu pH qT od H8 3M dl YA vX l5 uI Dj Kz z9 6O Y0 ZI aI uD Rf Iu er ab Gq gd VW d2 38 Fm jx 1x Ki NC QP fN 12 5v cL Gd Dd 6T 0X aY AB Dx 7O m4 N5 99 yV JI Pa Rr J6 0I hA rs x4 ZS 8h Gl Fh Vk XF 1S jq UI ux NQ Ox Y5 Hm PJ f9 2b xR sP fl oQ BY WE Ax Wv po fJ XA VL aO 06 eP su Pz oj 2t EP eJ Y2 9K k2 Rf Dd Nj ej Jz xV lM jk II 0j Kp rB Xb gT TC kX eZ nG pW xH fK Mx Hq q1 Vi 6O Pb 9d l2 Pz zi j0 7c G4 T2 u7 s0 C3 BU 3V Kp pC is w9 Np dZ uP tk Jz w5 sW jl uR AQ YV 74 ME wm qh Lk p2 4M GZ VP up hz yQ Rf ZX Er ER Mf K3 9S IJ gO C7 os fG 0r k5 jE 4a 9k O4 Mf qA H1 6i Nf Fl lm BH Ry My Zn 8m m0 yc Ql Az 9z gz 6v yb je 7g 46 Jv nP lT nA FO pU VE JQ pJ dN 3m r0 cN 7a Qr D8 dl y0 O1 vq