+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Переоформить приватизированную квартиру детям


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

О том, что переоформление квартиры на другого владельца — весьма сложный и хлопотный процесс знают даже те, кто никогда с отчуждением собственности не сталкивался. Даже собрав огромное количество всех необходимых документов, оплатив государственные пошлины и услуги, сопровождающего сделку, нотариуса не всегда можно рассчитывать на положительный исход дела. Малейшая ошибка в любом из документов может значительно усложнить и затянуть процесс. Поэтому владение информацией о преимуществах и подводных камнях каждого из способов переоформления квартиры даст возможность не только застраховаться от неприятных ситуаций, но и значительно снизить размер подлежащих уплате налогов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Как переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника

О том, что переоформление квартиры на другого владельца — весьма сложный и хлопотный процесс знают даже те, кто никогда с отчуждением собственности не сталкивался. Даже собрав огромное количество всех необходимых документов, оплатив государственные пошлины и услуги, сопровождающего сделку, нотариуса не всегда можно рассчитывать на положительный исход дела.

Малейшая ошибка в любом из документов может значительно усложнить и затянуть процесс. Поэтому владение информацией о преимуществах и подводных камнях каждого из способов переоформления квартиры даст возможность не только застраховаться от неприятных ситуаций, но и значительно снизить размер подлежащих уплате налогов.

Существует несколько правовых способов передачи квартиры в собственность другого человека:. Переоформление права собственности на квартиру — сложный процесс.

Для переоформления квартиры посредством заключения договоров купли-продажи или дарения понадобится следующий пакет документов:. В случае первой продажи квартиры после приватизации понадобится также выписка из кадастрового паспорта , получить которую можно, обратившись в БТИ. Сотрудник бюро обязан явиться на подлежащий отчуждению объект и удостовериться, что несогласованные перепланировки в помещении не осуществлялись. Строк действия кадастрового паспорта составляет пять лет, по окончанию этого срока его придется переоформить за счет владельца квартиры.

Если готовиться дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку, то к пакету документов нужно будет приложить согласие опекуна или любого из родителей, которому и предстоит в дальнейшем заниматься переоформлением в пользу ребенка. Официальным подтверждением состоявшейся сделки купли-продажи или дарения является письменный договор. После его заключения покупатель или одариваемое лицо должны письменно обратиться в Росреестр, где и произойдет регистрация права собственности.

Только после завершения всех этих действий одариваемого человека или покупателя можно назвать новым полноправным владельцем квартиры. Переоформление жилья путем подписания договора купли-продажи имеет одно очень веское преимущество — при оформлении всех документов должным образом такую сделку оспорить практически нереально. Недостатком такой сделки можно назвать полное отчуждение жилья. Но этот недостаток имеет значение скорее для продавца, чем для покупателя.

Ведь если продавец квартиры вдруг передумает, то никаких шансов вернуть квартиру у него не будет. Особенностью переоформления квартиры путем заключения договора дарения является то, что при разводе такая собственность разделу не подлежит и остается у одариваемого человека. Этим преимуществом такого вида сделки часто пользуются, например, родители, желающие подарить замужней дочери квартиру.

Ведь к совместному имуществу, приобретенному супружеской парой в браке, она не будет принадлежать. Подаренную квартиру можно в судебном порядке вернуть в собственность дарителя, что также считается преимуществом такого способа переоформления собственности. К недостаткам дарения можно отнести высокие ставки налогообложения сделки, если одариваемым является дальний родственник или совершенно чужой человек.

Юрист расскажет Вам о том, какой способ переоформления квартиры на Вашего родственника лучше выбрать — дарение или завещание:. Право собственности на жилище наследодателя могут получить две категории лиц. Это или законные наследники или же лица, обозначенные в завещании. Наследодатель имеет право еще при жизни распорядится судьбой своего имущества, завещав ее любому лицу. Но не следует забывать, что если на иждивении у наследодателя находились недееспособные, ограниченно дееспособные лица или несовершеннолетние дети, то, несмотря на составленное завещание , они гарантированно имеют право получить доли в квартире.

Переоформить жилье на себя наследники могут только после принятия наследства и получения свидетельства на него в нотариальной конторе. Для вступления в наследство наследники могут обратиться в нотариальную контору, расположенную в населенном пункте, где проживал наследодатель, или по месту нахождения недвижимости.

На принятие наследства законодательством дается строк в 6 месяцев. В случае пропуска он может быть восстановлен судом, если причина будет уважительной. Также нотариус может потребовать кадастровый план копию и выписку из кадастрового паспорта квартиры. Получить их можно в БТИ, предоставив официальный запрос от нотариуса. Квартира наследодателя наследуется лицом, обозначенным в завещании, или наследниками по закону в равных долях.

Свидетельство о наследстве может быть оформлено только после решения всех спорных вопросов относительно долей между наследниками. Договор ренты как способ отчуждения имущества приобретает все большую популярность. Такого рода сделка подразумевает передачу жилья в собственность без выплаты его стоимости. Договором лишь предусматривается выплата рентных платежей равными частями. Прибегают к такому способу обычно не имеющие родственников пожилые люди, которым условия договора позволят проживать на отчуждаемой жилплощади пожизненно.

Во избежание различного рода недоразумений или обмана юристы рекомендуют очень четко прописывать права и обязанности каждой стороны и все существенные условия сделки. Обязательным для договора ренты является его нотариальное удостоверение.

Несовершенная система государственного кредитования стала причиной большой популярности договора залога. Ведь для получения большой суммы денег в кредит человеку необходимо иметь очень высокий подтвержденный доход или же предоставить в залог имущество. Чаще всего в качестве залога предлагается квартира, которая и выступает обеспечивающим заем имуществом и в случае невозвращения кредитных средств переходит в собственность кредитодателя.

Подобрать самый удачный вариант поможет нотариус. Способов переоформить квартиру существует много. В каждом отдельном случае имеются свои особенности, разобраться в которых самостоятельно по силам не каждому обычному человеку. Часто люди обращаются за консультацией к риелтору, но стоимость его услуг не всегда соответствует качеству предоставляемой информации.

Хорошо, если опытного и грамотного риелтора вам могут посоветовать знакомые люди, уже пользовавшиеся ранее его услугами. В противном случае лучше воспользоваться услугами юриста. Он сможет предоставить действительно квалифицированную помощь. Да и общая стоимость оформления квартиры в таком случае будет значительно ниже. Ведь несколько разовых консультаций юриста относительно выбора вида сделки, правильного составления договора обойдутся намного дешевле, чем полное сопровождение сделки риелтором.

Если сделка предусматривает обязательное нотариальное удостоверение, то юридическую консультацию может дать и сам нотариус. На его плечи ляжет работа по подготовке проекта договора и сбору всех документов. Дополнительной гарантией для сторон будет тот факт, что нотариус материально отвечает за удостоверенную им сделку.

И, с другой стороны, чем сложнее замок, тем он надежнее? Не всегда так. Чаще сложности возникают у хозяина, чем у злоумышленника. Квалифицированный преступник справится с любым замком, только вот таких специалистов не так много. И в нашем случае есть что-то общее. При определенной разумной сложности оформления сделок с недвижимостью, меньше возможностей для злоупотреблений. Поэтому в этом процессе нельзя допускать никакой поспешности. И экономить на услугах квалифицированных специалистов не стоит.

Автор правильно ориентирует наших читателей, что вам нужен дипломированный юрист. Он специализируется на недвижимости, это тот специалист, который вам поможет. В основе сделки лежат юридически значимые действия, а у риэлтера такие действия вторичны. Они являются результатом предыдущих действий с самой недвижимостью. И нотариус не всегда подходит для этих целей. Чем руководствуется нотариус при совершении нотариальных действий.

Строго следовать своим алгоритмам и типовым формам, и рекомендациям нотариальной палаты. Иначе у него могут возникнуть вопросы с ее стороны. А это ни к чему. Именно поэтому остается юрист, причем воспользоваться его консультациями можно избирательно, то есть по мере необходимости. Вы еще и разумно сэкономите свои деньги. В прошлом году получила у нотариуса свидетельство на наследство. Но в рег палату так и не обратилась, потому что деньги нужно было за это платить.

Вот думаю, не потеряла ли право на свое наследство. Имя обязательно. Почта обязательно. Содержание: Как переоформить квартиру посредством оформления договора купли-продажи или дарения? Правовые аспекты переоформления унаследованной квартиры Переоформление квартиры при заключении договора ренты и договора залога Несколько советов в заключение. Наследство оформить тоже не всегда просто. Свидетельство о регистрации права. Можно вполне согласиться с мнением автора статьи. Действительно хлопотное и затратное дело, оформление недвижимости.

Но давайте посмотрим на проблему, с другой стороны. Сравним процедуру переоформления квартиры с замком. Чем проще замок… Дальше вы знаете что можно написать.

Заметили ошибку? Читайте также: Ищем решение вопроса: как делится приватизированная… Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку:… Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из… Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку:… Что лучше — дарение или завещание квартиры?

Смотрите также:. Обсуждение: есть 1 комментарий Лидия says:. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Консультация юриста. Доступно о юридическом. Как оформить звание ветерана труда Что такое попрошайничество и какая статья грозит человеку за эту деятельность Какие товары подлежат возврату: в каком случае покупатель имеет и не имеет права вернуть купленный продукт Предоставление правовой защиты подозреваемому, уважение чести и человеческого достоинства Общее право и право справедливости в современном обществе.

Получите бесплатную юридическую помощь прямо сейчас.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника — бабушка на внука, мать - на дочь и т. Как лучше это все провернуть? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Сегодня портал MetrInfo. Ru поговорит о каждом из них поподробнее.

Платные организации-посредники; Нотариус. В большинстве случаев граждане обращаются к риелторам.

В современном мире жилые и коммерческие здания, гаражи, земельные участки становятся не только хорошим материальным подспорьем, но, иной раз, и основными источниками дохода — их всегда можно продать или сдавать в аренду. И это предназначение недвижимости делает ее еще более ценной. Даже помещения, предназначенные для автомобиля в нынешнее время обрели гораздо большую ценность, хоть они всегда были дефицитом. Мало какой современный человек мыслит себя без автомобиля, и аренда или покупка хорошего гаража остается очень актуальным вопросом, а сами гаражные помещения — востребованным товаром и вожделенным объектом недвижимости. Дорогие читатели!

Переоформление права собственности на квартиру

Иногда нотариус может запросить выписку из БТИ. После подписания договора гражданам выдается нотариально заверенное уведомление о регистрации сделки. С ним можно отправляться за новым свидетельством о праве собственности. Переоформление лицевого счета на квартиру проводится после всех описанных процедур. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Наследство Переоформление приватизированной квартиры на другого собственника. Способы переоформления недвижимости на другого собственника Как переоформить квартиру на родственника без налога?

Как переоформить квартиру на другого владельца?

Ссоры могут случаться в каждой семье. Поссорились — помирились, и все нормально. Но бывают такие ситуации, когда возникают серьезные семейные конфликты. К сожалению, часто причиной таких конфликтов между родственниками является наследуемое имущество, а именно, недвижимость. В нашей статье мы расскажем о том, как близким людям можно достойно выйти из сложившейся ситуации, разделив наследство по закону.

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации.

Любая сделка с недвижимым имуществом состоит из нескольких этапов. Ключевой стадией этого мероприятия является переоформление квартиры на другого собственника. По сути, данное действие позволяет документально зарегистрировать переход права владения жилищем от одного лица к другому и получить подтверждающие документы. Сразу следует отметить, что решение вопроса с переоформление имущества может потребовать от участников сделки существенных расходов.

Оформление приватизированной квартиры после смерти собственника

Эти указанные собственники вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, но с учетом интересов остальных. Разберем разные варианты. Е сли собственник квартиры - один.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно переоформить квартиру на супруга?

Недвижимость всегда имела определенную ценность и всегда была объектом дарения, завещания или продажи. В современном мире жилые и коммерческие здания, гаражи, земельные участки становятся не только хорошим материальным подспорьем, но, иной раз, и основными источниками дохода — их всегда можно продать или сдавать в аренду. И это предназначение недвижимости делает ее еще более ценной. Даже помещения, предназначенные для автомобиля в нынешнее время обрели гораздо большую ценность, хоть они всегда были дефицитом. Мало какой современный человек мыслит себя без автомобиля, и аренда или покупка хорошего гаража остается очень актуальным вопросом, а сами гаражные помещения — востребованным товаром и вожделенным объектом недвижимости.

Переоформление квартиры приватизированной

Равнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами. Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами. С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. При этом возмездные сделки с долями совершаются только с извещением прочих собственников. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Дешевле всего передать все доли одному лицу через оформление дарственной. Современное законодательство требует обязательного нотариального удостоверения такого договора.

Могу ли я переоформить квартиру в собственность имея долги за ЖКХ . Добрый день.в году приватизировала adminpojkovskij.ruала в ней одна. . на квартиру оформить права на нее на своих несовершеннолетних детей ?.

Следующий момент, который мы рассмотрим, это — переоформление квартиры после смерти владельца по завещанию. Даже в том случае, если имеется завещание, родственники вправе отказаться от наследования Если завещатель принимает решение о том, чтобы заранее выбрать приемника, то ему следует позаботиться о регистрации волеизъявления у нотариуса. Потенциальному наследнику при этом присутствовать не нужно.

Как переоформить квартиру

Квартира в данный момент находится в собственности матери? Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то можно завещать только ту часть, которая относится к матери. Так же, если квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом , соответственно тут потребуется и согласие супруга. Нужно помнить, что есть случаи, при которых нельзя по завещанию лишить права наследования некоторые категории лиц: несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных супруга, родителей и иждивенцев.

Переоформить приватизированную квартиру детям

Оформление дарственной на жилье порой бывает единственно приемлемым вариантом для передачи недвижимости другому человеку. Поэтому довольно часто договор дарения квартиры пользуется популярностью между близкими людьми. Он выступает гарантом получения жилья в единоличную собственность для одариваемой стороны.

По общему правилу, любое жилое помещение, будь то квартира или таунхаус, отнесено к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации.

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде.

Какой срок для переоформления квартиры после смерти

Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:. Часто дарственную оформляют близкие родственники вместо завещания детям или внукам. Это делают:. Преимуществом же завещания в том, что даритель может изменить завещание, а дарственную отменить оспорить сложнее, в некоторых случаях невозможно. Подробнее читайте о том, что лучше дарственная или завещание. Кроме стандартного подарка - составления дарственной между собственником к одаряемым, существует и завуалированное дарение.

Как переоформить приватизированную квартиру?

В свидетельство о государственной регистрации права собственности на приватизированную однокомнатную квартиру вписаны я и моя бывшая супруга, которая выписана и не проживает на данной жилой площади более 10 лет. Подскажите, как переоформить документы на приватизацию на меня одного, если мирным путем решить спор невозможно. В случае приватизации имущества несколькими лицами возникает право общей собственности. Таким образом, вы и ваша бывшая супруга стали сособственниками данной однокомнатной квартиры.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зосима

    Прочитала, но ничего не поняла. Слишком для меня заумно.

  2. Римма

    Быстрый ответ, признак ума :)