+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы для кадастрового учета квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Постановка квартиры на кадастровый учет — процесс формирования технического и кадастрового паспортов с последующей регистрацией прописанных в квартире лиц. Результатом постановки квартиры является получение кадастрового паспорта. Все нюансы и особенности его получения мы рассмотрим в этой статье. Алгоритм постановки на кадастровый учет нажмите, чтобы увеличить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 19.11.2017 ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ- ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В МФЦ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Кадастровый учет: что это такое и каков порядок процедуры в 2018 году

Кадастровый учет недвижимости — это комплекс мероприятий, направленных на описание и индивидуализацию объекта недвижимости, в результате чего он приобретает характеристики, позволяющие выделить объект из числа других в гражданском обороте. В тех случаях, когда объект недвижимости только образован, проводится одновременно постановка на кадастровый учет и регистрация объекта недвижимости. Согласно ему, КУ предполагает внесение сведений об объекте и его характеристиках в государственный реестр недвижимости в целях уникализации объекта и присвоения ему индивидуального кадастрового номера.

КУ может проводиться как самостоятельная процедура, так и в комплексе с госрегистрацией права собственности на объект. Обратите внимание! Отдельно от госрегистрации КУ проводится лишь в случаях, когда объект претерпел существенные изменения - произведена реконструкция или изменилась планировка - Но права на него переходу не подлежали. Одновременно с госрегистрацией КУ проводится в случаях образования новых объектов: образования нового земельного участка, строительство нового дома.

По этому принципу объекты, подлежащие КУ делятся на ранее учтенные и вновь образованные. В соответствии со ст. В общих случаях постановку на КУ любого объекта осуществляет собственник либо лицо, намеренное стать таковым. Если собственник несовершеннолетний либо недееспособный, от его лица вправе выступать законные представители.

Если ребенок достиг 14 лет, он вправе самостоятельно обращаться к регистратору. При необходимости собственник вправе назначить для похождения КУ уполномоченного представителя. Для этого на него оформляется нотариальная доверенность.

Обратиться в него можно несколькими способами, в том числе:. Итоговый пакет документов будет зависеть от индивидуальных особенностей ситуации и от вида объекта. Базовый пакет документов включает:. Срок осуществления КУ зависит от порядка подачи документов, а также от того, проводится ли вместе с ним госрегистрация прав на объект.

В общих случаях заявление о КУ, поданное непосредственно в Росреестр, рассматривается в 5-дневный срок. Если документы поданы через МФЦ — 7 дней.

Если одновременно с КУ проводится и госрегистрация права, сроки оформления увеличиваются до 10 и 12 рабочих дней соответственно.

Ранее документом, подтверждающим постановку объекта на кадастровый учет, выступал кадастровый паспорт. Однако, с года они более не выдаются.

Вместо них заявители могут получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта. Оформить ее можно как в электронной форме, так и в бумажном виде. За КУ госпошлина не взимается. Если КУ сопряжен с госрегистрацией, размер пошлины составит 2 тыс.

Информация из выписки актуальна на момент ее выдачи. Для совершения сделок в отношении поставленного на учет объекта, если такие сделки совершаются по прошествии времени, рекомендуется получать актуальную выписку из ЕГРН. Оформление ее в электронном виде обойдется в рублей. Приостановление КУ осуществляется до момента, пока причины, послужившие основанием для этого, не будут устранены, но не более чем на 3 месяца.

По отдельным основаниям для приостановления закон устанавливает специальные сроки. О приостановлении КУ заявителю сообщается в письменном виде.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Какие документы нужны для кадастрового учета квартиры

Постановка квартиры на кадастровый учет нужна, в частности, для ее последующей государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Это касается как квартир в новостройках, так и квартир в ранее построенных домах, сведения о которых отсутствуют в Росреестре. Результат постановки на кадастровый учет - получение кадастрового паспорта.

Почти у каждой семьи есть квартира, земельный участок, частный дом или дача. И если хозяину небезразлична судьба имущества, приходится задуматься о его постановке на кадастровый учет.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. О том, что при оформлении документов на приобретаемую квартиру жилой дом, гараж и т. При обращении заинтересованного лица для государственного учета объекта недвижимости необходимо предоставить заявление об учете и приложить к нему следующие документы:. Межевой план при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик.

Кадастровый учёт квартиры: необходимые документы

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН появился в году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН. Кадастровый учет — это учет сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с определенными характеристиками или прекращение его существования. Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:. За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию например, многоквартирные дома. В этом случае объект ставит на кадастровый учет тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение. Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость. Ставить недвижимость на кадастровый учет должен собственник независимо от того, кто он: гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства. Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель родитель, усыновитель, опекун, попечитель. С 14 лет ребенок может поставить недвижимость на кадастровый учет сам.

Кто Может Обязать Поставить Старый Дом на Кадастровый Учет

Постановка квартиры на кадастровый учет необходима, в первую очередь, для ее дальнейшей государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности, после чего ею можно распоряжаться по своему усмотрению. При выполнении процедуры владельцу выдается кадастровый паспорт. Кроме того, имеется возможность обслуживания клиента на месте. В таком случае сотрудники Росреестра за определенную денежную сумму принимают или выдают необходимые бумаги по заранее договоренному адресу.

Я продаю квартиру.

Сегодня для каждого объекта недвижимости обязательно регистрирование в рамках кадастрового реестра. По итогам успешного его завершения оформляется паспорт, в котором прописаны все данные, имеющие отношение к конкретному дому или квартире. Без подобного документа проживать на искомой жилплощади можно, имея на то законные основания, но проведение с жильем каких-либо манипуляций не представляется возможным.

Документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

В России и по сей день имеются объекты недвижимости, которые по каким-то причинам так и не были поставлены на учет в базу Государственного реестра. Но главное, все они доставляют массу неудобств собственникам. Во-первых, без такой учетной постановки недвижимости гражданин просто не может считаться ее полноправным владельцем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Постановка на кадастровый учет 🔷Регистрация права собственности ✔сроки 🔷АСК

Кадастровый учет недвижимости — это комплекс мероприятий, направленных на описание и индивидуализацию объекта недвижимости, в результате чего он приобретает характеристики, позволяющие выделить объект из числа других в гражданском обороте. В тех случаях, когда объект недвижимости только образован, проводится одновременно постановка на кадастровый учет и регистрация объекта недвижимости. Согласно ему, КУ предполагает внесение сведений об объекте и его характеристиках в государственный реестр недвижимости в целях уникализации объекта и присвоения ему индивидуального кадастрового номера. КУ может проводиться как самостоятельная процедура, так и в комплексе с госрегистрацией права собственности на объект. Обратите внимание!

Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. С 1 января года изменился порядок государственной регистрации введенных в эксплуатацию объектов, в том числе — многоквартирных домов. Обновленная процедура вплоть до октября выглядела следующим образом. Сначала застройщик заказывал у органа, занимающегося технической инвентаризацией, или у кадастрового инженера, технический план дома. Затем ставил объект на кадастровый учет.

И если квартира стоит на кадастровом учете, то собственнику не пакета документов для продажи квартиры может потребоваться в.

Распечатать Кадастровый учет: О том, что такое кадастровый паспорт, каких объектов недвижимости касается получение данного документа, а также, о порядке постановки на кадастровый учет — читайте в нашей статье. Кадастровый учет представляет собой процедуру внесения сведений об объекте недвижимости в основную информационную базу государственный кадастр недвижимости. Законодательно правила по кадастровому учету в отношении земельных участков действуют с 01 января года, в отношении зданий и помещений — с 01 января года. Дорогие читатели!

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет квартиры в новостройке является одним из обязательных этапов при подтверждении прав собственника на вновь построенный объект. Обязанность по прохождению кадастрового учета может возлагаться как на застройщика, так и на покупателя нового жилья, это зависит от особенности возведения объекта. Возведение многоквартирного здания завершается вводом его в эксплуатацию. Для этого создается специальная приемная комиссия, которая проверяет соответствие характеристик нового объекта с ранее выданным разрешением на строительство и архитектурно-проектной документацией.

В числе прочих документов на квартиру, одно из ключевых мест отводится Выписке из ЕГРН, которая подтверждает постановку на кадастровый учёт. Этот документ выдается по результатам проведения кадастрового учета любого объекта недвижимости, будь то квартира, индивидуальный жилой дом, нежилое строение или объект незавершенного строительства. Стоит отметить, что, несмотря на серьезные изменения законодательства в сфере регулирования отношений с недвижимостью, произошедшие в стране в постсоветский период, немалое количество квартир не прошли процедуру кадастрового учета. Впрочем, при наличии правоподтверждающих документов на объект жилой недвижимости, его владелец вправе использовать такое жилье по прямому назначению проживать в нем и без проведения процедуры кадастрового учета.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от

Для закрепления права собственности на недвижимое имущество необходимо, чтобы сведения о нем были внесены в Государственный кадастр недвижимости - то есть имущество должно состоять на кадастровом учете. Чтобы поставить объект на кадастровый учет, вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением, приложив соответствующие документы. Также сейчас есть возможность подать документы через МФЦ. По итогам учета собственнику выдается кадастровый паспорт и кадастровая выписка, в которой отражены все сведения об изменениях, внесенных в Государственный кадастр недвижимости.

Именно в этой системе содержится актуальная информация об объектах, которая вносится по единой технологии на основе правильно оформленных документов. Сведения ГКН доступны для граждан и других государственных ведомств. Кроме того, информация в системе является неприкосновенной, изъятие каких-либо документов не разрешается, а корректировка изменение сведений допускается только в заявительном порядке на основании их фактического подтверждения. Но не знаете к кому обращаться и что делать? Закажите обратный звонок. Наш консультант оперативно перезвонит Вам и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

На смену федерального закона от Новый закон, вступивший в силу в части большинства положений с 1 января года, направлен на регулирование всех государственных процедур регистрации различных объектов недвижимости, включая квартиры. Согласно пп. Выделены обстоятельства, при которых разрешается проведение регистрации прав на объект без его постановки на кадастровый учет , например, если недвижимость, сведения о которой уже содержатся в ЕГРН, дарится , продается , покупается.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий